fbpx

الأخبار

فلل إسطنبول فرصة لاستثمار مربح ... مسكن فاخر

فلل إسطنبول فرصة لاستثمار مربح … مسكن فاخر

فلل إسطنبول فرصة لاستثمار مربح … مسكن فاخر

 

مدينة القارتين …. لؤلؤة تركيا قديماً وحديثاً …. إسطنبول عاصمة العالم، والذين يحلمون بالسكنى بين تراثها العبق وفخامتها الباذخة كثيرون، وليس هناك أجمل من العيش في فللها، ذات الخيارات الواسعة: الفاخرة، الاستثمارية، المطلة على البحر أو على جمال المدينة…

نتناول في هذا المقال الحديث عن كل الخيارات المتاحة للمسكن العصري في إسطنبول وبخاصة نظام الفيلة بما تحتويه من مقومات الراحة والفخامة.

 

فلل إسطنبول خيارك نحو الاستثمار الصحيح:

إن المستقبل الواعد، والاستثمار الناجح ربما يتحقق في فكرة البحث عن فلل للبيع في إسطنبول وامتلاكها والاستثمار فيها، وتشير الدراسات إلى أنَّ اختيار مدينة إسطنبول هو الاختيار الأمثل للميزات التالية:

  • – تضم آلاف المعالم السياحية التاريخية التي تجذب ملايين الزائرين إليها.
  • – الموقع المميز والاستراتيجي للمدينة بين قارتي أوروبا وآسيا.
  • – الخطط والمشاريع التنموية التي تقيمها الحكومة التركية في المدينة.
  • – سهولة عملية شراء العقارات.
  • – الاستقرار السياسي والاقتصادي والاجتماعي الذي تتمتع به البلاد، مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب.

ويعتبر البحث عن فلل ذات إطلالات بحرية ساحرة من بين الخيارات المتعددة للمستثمرين في إسطنبول في مجال العقارات، إلى جانب التمتع بالعروض العديدة من أبنية متميزة وأماكن خلابة وأساليب دفع ميسَّرة للغاية.

 

أدى التنوع في العروض والأسعار لخلق أهم عوامل جذب المستثمرين إلى امتلاك فلل في إسطنبول فالمستثمر عليه أن يختار من بين:

  • – تصميمات عديدة متميزة داخلية وخارجية للفلل، إضافة إلى عدد غرف متباينة حسب الطلب.
  • – إطلالات مختلفة على المناظر الطبيعية الخلابة وإطلالات أخرى على البحر.
  • – مرافق وخدمات متميزة محاطة بالفلل.
  • – مواقع متميزة هادئة بعيداً عن صخب الحياة في المدينة.
  • – الأسعار المتفاوتة للفلل حيث يمكنك البحث عما يناسب ميزانيتك وإمكانياتك المادية.

عوامل ومقومات جذب الأجانب للاستثمار في قطاع العقارات في إسطنبول:

هناك الكثير من المقومات التي تجذب المستثمرين الأجانب لامتلاك عقارات في مدينة إسطنبول ومن أهمها:

  • – تميز المدينة بطبيعة ساحرة وجذابة، وماضٍ عريق.
  • – فرصة حقيقية لربح مضمون.
  • – تعد المدينة مركز اتصال بين الشرق والغرب.
  • – الثقافة التي تبنتها تركيا بصفة عامة والتي تتمثل في دعم وتشجيع الاستثمار.
  • – الخيارات العديدة المطروحة من حيث التصميمات والمواقع والأسعار وتنوع المرافق.

 

هل هناك مخاطرة في مجال الاستثمار العقاري في مدينة إسطنبول؟

قطاع العقارات في إسطنبول يعد من أكثر القطاعات نمواً وربحاً على المستوى العالمي، ونسبة المخاطرة فيه منخفضة نسبياً، وفي هذا الصدد أكدت دراسات عديدة وإحصاءات رسمية مدى النمو الذي حققه الاستثمار في هذا المجال، كما أكدت أنَّ النمو سيكون مطرداً بنسبة كبيرة على مدى السنوات القادمة.

 

تصميم البيت الريفي في إسطنبول:

هو شكل استثنائي لفيلا الأحلام، حيث أن البيوت الريفية متوفرة للبيع في إسطنبول بأسعار تنافسية، تجدها في المناطق الهادئة غالباً، ومع زيادة طلب المشترين الأجانب على تلك النوعية المحببة من المنازل، فقد تم إنشاء عدد من التصاميم المبتكرة، علماً أن طريقة بناء تلك المنازل تسمح بالاستغلال الأوسع للأرض، ويعطي مساحات رائعة للاسترخاء والمعيشة.

ويرغب كثير من زوار إسطنبول بتملك بيت ريفي مفروش بالكامل، ومثالي للإقامة الدائمة أو للتقاعد وقضاء العطلات خلال الصيف وسط الطبيعة الخلابة والبيئة الريفية الهادئة، بحيث يصلح للسكن العائلي ضمن منطقة هادئة، مع توافر كافة المرافق المحلية من مطاعم ومحلات تجارية بالجوار.

وغالباً تكون المنازل الريفية من طابق واحد، وبعضها من طابقين أو أكثر، وعموماً سوف تلاحظ أن تخطيط المنزل الريفي يعتمد على المساحات الواسعة والمفتوحة، حيث تجد أن المطبخ مجهز مع منطقة لتناول الطعام. كما تجد غرفة معيشة كبيرة فيها مع وجود وحدات التكييف والتدفئة المريحة.

كما أن البيت الريفي يضم في الغالب حديقة خاصة، ومنطقة واسعة حول المبنى تعتبر مثالية للشواء والتشمّس وإيجاد فسحة في العيش، مع توافر أماكن للجلوس، أو تحتوي على حمام سباحة متوسط الحجم.

ويعتبر البحث عن بيوت ريفية للبيع خياراً مميزاً لكثير من السياح في إسطنبول، حيث يمكن أن تجد منزلاً ريفياً بالقرب من المعالم السياحية التاريخية، أو الشواطئ الرملية والمرافق المحلية للمدينة.

 

الفلل في إسطنبول الأوروبية:

يعتبر الجانب الأوروبي من إسطنبول من أهم المناطق الاستثمارية في تركيا، حيث ترتكز فيه المشاريع الحكومية العملاقة، وتتوفر فيه أفضل الفلل والمجمعات السكنية في إسطنبول الأوروبية، كما نستعرض لكم أفضل خيارات البحث عن فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي.

وفيما يلي سنستعرض بعض المواقع المميزة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث يمكنك البحث فيها عن فلل مناسبة لك سواء بغرض السكن العائلي فيها أو بغرض تأجيرها كمشروع استثماري آمن، لذا يمكنك العثور على فلل مناسبة في المناطق التالية:

  • – مضيق البوسفور حيث توجد الفلل والقصور التاريخية المصمَّمة وفقاً لنظام ذي طابع كلاسيكي أوروبي.
  • – منطقة بيليك دوزو، والتي تعد مركزاً جديداً لمدينةِ إسطنبول حيث تتميز الفلل في هذه المنطقة بالإطلالات الرائعة على البحر.
  • -منطقة زكريا كوي، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وسط أحضان الطبيعة الخلابة، وفي الوقت نفسه فهي قريبة من المرافق والخدمات الهامة.
  • – منطقة بهجة شهير وهي منطقة قريبة من المرافق الاجتماعية ويسهل الوصول إليها من وسط إسطنبول.

وهذه المناطق المذكورة سابقاً هي على سبيل المثال لا الحصر، فالعروض والمميزات والمواقع الاستراتيجية للفلل في إسطنبول كثيرة جداً، والخيارات متعددة أمام المستثمرين.

وهنالك عدة عوامل تلعب دوراً أساسياً في اختيار الفلل مثل القرب والبعد من مركز إسطنبول الأوربية والمناطق التاريخية، والإطلالات البحرية، والمناطقة المدعومة بالمشاريع العملاقة وغيرها الكثير.

فلل فاخرة في إسطنبول:

تعتبر تركيا بلد جاذب للاستثمار العقاري وقبلة للسياحة، وهي وجهة لعشاق الفخامة والعلامات التجارية الكبرى، لذلك ينجذب كثير من الأجانب إلى البحث عن فلل فاخرة للبيع في إسطنبول.

 

ويعد قرار شراء فيلا فاخرة في إسطنبول قراراً صائباً حيث إنَّ:

تمتاز تركيا بموقع استراتيجي يربط أوروبا والشرق الأوسط، ويمكن للمستثمر أن يجد فيها صفقات ذهبية متنوعة لشراء فلل فاخرة مطلة على البحر من رواد تطوير المشاريع العقارية في السوق التركية.

كما ظهرت لاحقاً البيوت الذكية في إسطنبول، التي تسابق زماننا الحاضر، بإمكانات تقنية غاية في التقدم والفخامة، تختصر الوقت وتنفذ المهام الحيوية لأصحابها وفقاً لأحدث نظم الذكاء الاصطناعي.

 

كما يعد النشاط السياحي المزدهر في إسطنبول عاملاً استثمارياً هاماً كذلك، حيث يصل إليها ملايين السياح كل عام، مما يجعل من الاستثمارات في إسطنبول ضمن الفلل والعقارات الفاخرة التي يفضلها السياح أمراً مضمون الربح.

فلل مطلة على البحر في إسطنبول:

إسطنبول مدينة السحر والجمال، وواحدة من أكثر المدن العالمية التي تختص بمناظر طبيعية خلابة، بغاباتها المحيطة الواسعة تحيط بها أحياناً، وتتداخل معها أحياناً أخرى، أو المعالم السياحية والأثرية التي تحتضنها، أو الموقع على مضيق البوسفور الذي يحوي شاطئاً على سفح قارة آسيا، وشاطئاً على سفح قارة أوروبا، أو المناظر البحرية الرائعة، لذلك فإن خيار البحث عن فلل للبيع في إسطنبول مطلة على البحر سيكون الخيار الأول للسكن والراحة والاستجمام.

 

وتتصدر إسطنبول قائمة المدن التركية في سحر إطلالاتها البحرية، فمِن المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية، إلى منازل إسطنبول المطلة على البحر، كذلك يأخذك سحر فلل إسطنبول ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال إلى عوالم أخرى من الرفاهية والفخامة.

الأفضلية دوماً للفلل في إسطنبول:

الفلل مسكن الأكابر، وعشاق الطبيعة والهدوء والراحة، ففيها الخضرة، والماء، والنظر الحسن، وفيها الخصوصية، والشعور بالاستقلال، وهي وسط بين الشقق وبين المزارع فتجمع سكينة ظرافة الشقق وانشراح المزارع، لا سيما إذا كانت الفيلا مطلة على البحر في إسطنبول؛ ومن سعادة المرء: المسكن الواسع والجار الصالح…

 

لماذا الإطلالة البحرية؟

إن الفلل المطلة على البحر في إسطنبول، لها طعمها وريحها ولونها الخاص والمميز، فإسطنبول جنة الأرض وبيتك الثاني، والإطلالة البحرية في تركيا ليست كأي إطلالة بحرية، لأنها ملتقى القارتين، ومناخها متوسطي، وبعيد عن الأعاصير، وتتمتع بعناية ونظافة خاصة في شواطئها.

 

فلل بأسعار مغرية تناسب كل المدخولات في إسطنبول ( رخيصة):

إسطنبول قبلة السياحة في منطقة الشرق الأوسط، و وجهة مزدهرة لرؤوس الأموال والاستثمارات ولا سيما العقارية منها، لذلك يرغب كثير من الأجانب – مستثمرين وسياحاً – في شراء فلل رخيصة في إسطنبول لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.